Signal Vente

23 Rue Leon Gambetta 59234 Monchecourt

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2659E1479444E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Monchecourt (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 680 – 111 146 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison115 m²170 000 €1 478
23/10/202534 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison125 m²125 000 €1 000
23/10/202524 Rue Leon Gambetta 59234 MonchecourtMaison85 m²124 950 €1 470
21/07/202511 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison131 m²90 000 €687
22/05/202510 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison95 m²125 500 €1 321
21/03/202543 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison105 m²144 000 €1 371
15/01/202518 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison70 m²125 000 €1 786
24/10/202437 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison80 m²30 000 €375
30/09/202423 Pl Maxime Beghin 59234 MonchecourtMaison190 m²161 000 €847
18/09/202418 Rue Leon Gambetta 59234 MonchecourtMaison118 m²223 420 €1 893
05/08/20244 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison97 m²165 000 €1 701
10/04/20243 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison80 m²108 000 €1 350
11/01/20248 C Rue Leon Gambetta 59234 MonchecourtMaison116 m²187 000 €1 612
01/12/202317 Pl Maxime Beghin 59234 MonchecourtMaison120 m²130 000 €1 083
16/10/202331 Rue Jean Jaures 59234 MonchecourtMaison94 m²65 000 €691