255 Rue Hubert Gallez 59111 Bouchain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2659E1478043H
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 333 – 204 651 €
Soit1 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 144 Pl Esplanade Ch De Gaulle 59111 Bouchain | Maison | 140 m² | 70 000 € | 500 |
| 04/12/2025 | 42 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 09/09/2025 | 26 Rue Leopold Desbrosses 59111 Bouchain | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Cesar Dronsart 59111 Bouchain | Maison | 118 m² | 170 150 € | 1 442 |
| 24/07/2025 | 185 Rue Du Hainaut 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 19/06/2025 | 621 Rue Hubert Gallez 59111 Bouchain | Maison | 85 m² | 5 582 664 € | 65 678 |
| 18/06/2025 | 621 Rue Hubert Gallez 59111 Bouchain | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 13/05/2025 | 194 Rue Du Hainaut 59111 Bouchain | Maison | 81 m² | 141 550 € | 1 748 |
| 28/03/2025 | 109 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Appartement | 68 m² | 142 000 € | 2 088 |
| 28/03/2025 | 109 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Appartement | 81 m² | 142 000 € | 1 753 |
| 28/03/2025 | 109 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 |
| 24/03/2025 | 214 Rue Du Hainaut 59111 Bouchain | Maison | 67 m² | 105 485 € | 1 574 |
| 05/03/2025 | 31 Rue Leon Pierard 59111 Bouchain | Maison | 153 m² | 93 000 € | 608 |
| 31/01/2025 | 89 Rue De La Sensee 59111 Bouchain | Maison | 111 m² | 90 000 € | 811 |
| 30/01/2025 | 52 Rue Robert Bertin 59111 Bouchain | Maison | 110 m² | 167 000 € | 1 518 |