Signal Vente

227 Rue du Quesnoy 59920 Quiévrechain

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2659E1474824M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Quiévrechain (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 887 – 173 606 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202551 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement47 m²63 000 €1 340
13/11/202551 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement57 m²60 000 €1 053
08/10/20259 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainMaison66 m²134 000 €2 030
09/09/202564 Av Pasteur 59920 QuiévrechainMaison98 m²137 500 €1 403
20/08/2025177 Rue Du Quesnoy 59920 QuiévrechainMaison83 m²60 000 €723
02/07/202551 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement54 m²65 000 €1 204
10/03/202551 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement47 m²45 000 €957
30/01/202551 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement54 m²53 500 €991
30/12/2024205 Rue Du Quesnoy 59920 QuiévrechainMaison120 m²110 000 €917
19/12/202451 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement47 m²65 500 €1 394
03/12/2024348 Rue Du Quesnoy 59920 QuiévrechainMaison100 m²112 000 €1 120
18/11/202462 Av Pasteur 59920 QuiévrechainMaison93 m²82 500 €887
13/11/20241 Rue Des Huit Muids 59920 QuiévrechainMaison75 m²159 751 €2 130
09/10/202411 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainMaison84 m²90 000 €1 071
17/07/202451 Av Paul Gardinal 59920 QuiévrechainAppartement57 m²75 000 €1 316