Signal Vente

66 Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2659E1472193H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 660 – 92 340 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-EscautMaison92 m²58 000 €630
09/10/202540 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautAppartement130 m²40 000 €308
08/10/202557 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison118 m²49 000 €415
03/09/202557 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison164 m²140 000 €854
25/07/2025112 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²113 500 €1 419
11/07/2025124 B Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-EscautMaison119 m²108 300 €910
03/07/202520 Rue Mal Soult 59970 Fresnes-sur-EscautMaison63 m²130 000 €2 063
30/06/2025144 Rue Roger Salengro 59970 Fresnes-sur-EscautAppartement29 m²110 000 €3 793
30/06/2025144 Rue Roger Salengro 59970 Fresnes-sur-EscautMaison90 m²110 000 €1 222
01/04/202518 Rue Taffin 59970 Fresnes-sur-EscautMaison109 m²90 000 €826
07/03/202522 Rue De La Gare 59970 Fresnes-sur-EscautMaison96 m²85 000 €885
11/02/202533 Rue De La Gare 59970 Fresnes-sur-EscautMaison94 m²186 600 €1 985
24/12/20245 Rue Mal Soult 59970 Fresnes-sur-EscautMaison60 m²53 000 €883
03/12/2024153 Rue Roger Salengro 59970 Fresnes-sur-EscautMaison97 m²62 000 €639
12/11/202442 Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-EscautAppartement40 m²245 000 €6 125