Signal Vente

Rue du Duc de Berry 59253 La Gorgue

Maison · 60 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2659E1470900O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison–61 m²DB20643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 724 – 111 198 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du 8 Mai 59253 La GorgueMaison128 m²190 000 €1 484
24/12/202543 Rue Du 8 Mai 59253 La GorgueMaison144 m²160 100 €1 112
18/12/20252 Rue Auguste Noel 59253 La GorgueMaison119 m²124 000 €1 042
21/11/202511 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison64 m²95 000 €1 484
07/10/202553 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison84 m²112 500 €1 339
18/08/202532 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison100 m²205 000 €2 050
07/07/202567 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison84 m²165 900 €1 975
05/06/20257 Rue Du Duc De Berry 59253 La GorgueMaison118 m²161 000 €1 364
12/12/20243 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison92 m²96 000 €1 043
09/12/20247 Rue D En Bas 59253 La GorgueMaison71 m²50 000 €704
07/10/202412 B Rue De Bethune 59253 La GorgueAppartement63 m²30 000 €476
04/07/20247 All Clos Du Village 59253 La GorgueMaison100 m²284 835 €2 848
23/05/20249 B Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison85 m²106 500 €1 253
06/05/20241 Rue Pierre De Coubertin 59253 La GorgueMaison69 m²339 900 €4 926
29/04/202415 Rue Du Duc De Berry 59253 La GorgueMaison65 m²83 000 €1 277