Signal Vente

39 Rue Franche 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2659E1469213R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 256 – 361 866 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison96 m²229 500 €2 391
17/10/202513 Sq Marcel Paul 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²149 500 €1 699
08/08/20253 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison72 m²177 000 €2 458
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
26/06/202519 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison110 m²355 000 €3 227
24/06/202562 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison124 m²169 000 €1 363
14/05/20252 D Rue De L Eglise 59251 Allennes-les-MaraisMaison95 m²186 000 €1 958
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
15/04/202576 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²181 895 €2 067
04/04/20258 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison83 m²155 950 €1 879
10/12/202429 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²311 700 €3 801
19/11/202419 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison145 m²205 000 €1 414
11/09/202410 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison64 m²95 000 €1 484
29/08/20243 Rue Leon Blum 59251 Allennes-les-MaraisMaison91 m²182 000 €2 000
29/08/202479 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²157 200 €1 572