Signal Vente

12 Clos du Manoir 59236 Frelinghien

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2659E1465883P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement047 m²CC7523
19/01/2026appartement045 m²CC7518
17/11/2025appartement062 m²CC8728
30/10/2025appartement045 m²CC11318
26/09/2025appartement065 m²CC7518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 000 €/m² à Frelinghien (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 712 – 403 488 €
Soit8 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202535 Rue Clos Du Manoir 59236 FrelinghienMaison137 m²453 500 €3 310
17/11/202512 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison125 m²262 500 €2 100
03/11/202534 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienMaison98 m²255 040 €2 602
20/10/202513 Dom Les Passereaux 59236 FrelinghienMaison148 m²368 443 €2 489
20/10/202513 Dom Les Passereaux 59236 FrelinghienMaison148 m²292 500 €1 976
29/07/202523 Rue Du Pont Rouge 59236 FrelinghienMaison80 m²181 000 €2 263
22/07/202534 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison76 m²150 000 €1 974
26/02/202552 Res Du Blanc Mesnil 59236 FrelinghienMaison102 m²525 200 €5 149
26/07/202447 Res Du Blanc Mesnil 59236 FrelinghienMaison102 m²237 500 €2 328
23/02/202412 Rue Du Pont 59236 FrelinghienMaison72 m²158 000 €2 194
16/02/20243 Rue Clos Du Manoir 59236 FrelinghienMaison105 m²316 800 €3 017