Signal Vente

2 Rue de la Paix 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieE GESn° 2659E1465670K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 678 – 127 578 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De L Avenir Prolongee 59154 CrespinMaison95 m²145 900 €1 536
18/11/202531 Rue De L Avenir 59154 CrespinMaison78 m²164 000 €2 103
17/11/2025115 Rue Du Roy De Blicquy 59154 CrespinMaison94 m²35 000 €372
13/10/2025231 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison91 m²135 000 €1 484
09/10/2025294 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison81 m²161 200 €1 990
26/08/2025139 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison95 m²114 000 €1 200
11/08/202511 Rue Pasteur 59154 CrespinMaison91 m²149 500 €1 643
11/07/20253 Rue Pasteur 59154 CrespinMaison91 m²95 000 €1 044
24/06/202587 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison95 m²60 000 €632
02/04/202532 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison114 m²146 500 €1 285
28/02/202517 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison86 m²181 000 €2 105
27/02/202589 Rue Du Roy De Blicquy 59154 CrespinMaison98 m²73 000 €745
25/02/202576 Rue Du Progres 59154 CrespinMaison78 m²47 000 €603
27/12/202411 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²100 000 €1 235
03/12/202438 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641