Signal Vente

16 Rue de Millam 59143 Watten

Maison · 58 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2659E1462143T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 394 – 131 941 €
Soit2 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison147 m²120 000 €816
12/12/202516 B Rue De La Colme 59143 WattenMaison82 m²165 000 €2 012
02/10/202519 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison103 m²150 850 €1 465
10/09/20258 B Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison96 m²150 000 €1 563
17/12/202425 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison80 m²54 000 €675
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement45 m²175 000 €3 889
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement62 m²175 000 €2 823
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement56 m²175 000 €3 125
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement36 m²175 000 €4 861
16/10/202411 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison98 m²110 000 €1 122
29/08/202414 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²155 000 €1 761
13/08/20243 Rue De La Montagne 59143 WattenMaison92 m²171 000 €1 859
03/06/20242 Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison160 m²128 000 €800
05/04/20241 Rue Du Bailly 59143 WattenMaison92 m²77 500 €842
18/03/202424 Rue Du General De Gaulle 59143 WattenMaison154 m²108 000 €701