Signal Vente

7 Allée des Acacias 59153 Grand-Fort-Philippe

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

E énergieE GESn° 2659E1460409B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Grand-Fort-Philippe (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 219 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 688 – 165 155 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 All Des Pommiers 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²220 000 €2 000
25/07/202570 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison97 m²250 000 €2 577
01/07/20252 Rue Edouard Brunet 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison113 m²190 000 €1 681
23/12/202415 Rue Edouard Brunet 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison92 m²174 000 €1 891
26/08/202424 All Des Acacias 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison87 m²180 000 €2 069
12/08/20246 Rue Edouard Brunet 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison99 m²226 000 €2 283
31/07/20249 Rue Jules Merlen Talleux 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison92 m²166 000 €1 804
27/05/20243 All Des Pommiers 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²125 000 €1 136
29/03/20245 Pl Charles De Gaulle 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison72 m²120 000 €1 667
06/03/202422 All Des Aubepines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²180 000 €1 636
13/02/2024101 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison86 m²38 500 €448
03/11/202314 All Des Aubepines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²216 000 €1 964
03/11/202314 Pl Charles De Gaulle 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison149 m²290 000 €1 946