Signal Vente

3 Rue Jean Jacques Rousseau 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieC GESn° 2659E1458588A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 324 – 115 424 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202533 Rue Leon Gambetta 59187 DechyMaison78 m²121 800 €1 562
29/08/202525 Rue Gisele Thauvoye 59187 DechyMaison82 m²167 500 €2 043
10/06/202535 Rue Maurice Masclet 59187 DechyMaison133 m²125 000 €940
06/06/20254 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison92 m²80 000 €870
25/03/202524 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison81 m²93 000 €1 148
11/03/20253 B Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison52 m²75 000 €1 442
24/02/202558 Rue Gisele Thauvoye 59187 DechyMaison83 m²155 700 €1 876
21/02/202523 Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison82 m²82 500 €1 006
17/02/202511 Pl Roger Salengro 59187 DechyMaison73 m²75 000 €1 027
14/02/20256 Rue D Estienne D Orves 59187 DechyMaison76 m²159 700 €2 101
20/01/202524 Rue Emile Zola 59187 DechyMaison57 m²77 000 €1 351
26/12/202413 Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison114 m²215 000 €1 886
18/11/202411 B Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison52 m²110 000 €2 115
25/09/202415 Rue Voltaire 59187 DechyMaison22 m²42 000 €1 909
09/09/202434 B Rue Maurice Masclet 59187 DechyMaison68 m²15 000 €221