Signal Vente

232 Rue Adolphe Gillis 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2659E1455960Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 537 – 281 195 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Constant Midavaine 59111 BouchainMaison144 m²41 800 €290
04/12/202571 All A Cite Villars 59111 BouchainMaison65 m²86 000 €1 323
29/09/2025114 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison112 m²167 000 €1 491
05/09/2025110 Rue Adolphe Gillis 59111 BouchainMaison60 m²150 000 €2 500
23/07/202565 Rue Henri Morival 59111 BouchainMaison94 m²65 000 €691
30/06/2025128 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison80 m²1 400 000 €17 500
12/06/202566 Rue D Ostrevant 59111 BouchainMaison84 m²123 000 €1 464
15/05/2025366 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison65 m²110 000 €1 692
28/03/2025109 Rue Leon Pierard 59111 BouchainAppartement68 m²142 000 €2 088
28/03/2025109 Rue Leon Pierard 59111 BouchainAppartement81 m²142 000 €1 753
28/03/2025109 Rue Leon Pierard 59111 BouchainAppartement53 m²142 000 €2 679
27/02/2025319 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison120 m²350 000 €2 917
31/01/202589 Rue De La Sensee 59111 BouchainMaison111 m²90 000 €811
30/01/202552 Rue Robert Bertin 59111 BouchainMaison110 m²167 000 €1 518
20/12/2024385 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison68 m²121 000 €1 779