Signal Vente

51 Rue Thiers 59410 Anzin

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2659E1455502I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Anzin (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 261 – 129 436 €
Soit1 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025102 B Av Anatole France 59410 AnzinMaison265 m²480 000 €1 811
30/12/2025102 Av Anatole France 59410 AnzinMaison264 m²480 000 €1 818
10/12/202597 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinAppartement21 m²53 560 €2 550
30/10/202597 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinAppartement21 m²54 570 €2 599
24/10/202523 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinMaison107 m²93 000 €869
27/08/20252 Rue Thiers 59410 AnzinMaison88 m²75 000 €852
25/08/202578 Rue Jean Jaures 59410 AnzinAppartement98 m²764 637 €7 802
25/08/202578 Rue Jean Jaures 59410 AnzinAppartement116 m²764 637 €6 592
25/08/202578 Rue Jean Jaures 59410 AnzinAppartement112 m²764 637 €6 827
20/08/202523 Rue Lobert 59410 AnzinMaison85 m²98 000 €1 153
29/07/20259 Pl Constant Moyaux 59410 AnzinMaison155 m²165 000 €1 065
23/07/202597 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinAppartement22 m²55 017 €2 501
09/07/202535 Rue Liberte Chem Particulier 59410 AnzinMaison84 m²154 100 €1 835
08/07/202537 Rue Pierre Mathieu 59410 AnzinMaison101 m²130 520 €1 292
23/06/202530 Rue Thiers 59410 AnzinMaison64 m²86 500 €1 352