Signal Vente

13 Rue Jean-Jacques Rousseau 59320 Sequedin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieD GESn° 2659E1454352C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 740 €/m² à Sequedin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 801 – 300 288 €
Soit2 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²221 500 €2 669
13/10/202538 Rue De Carpentras 59320 SequedinMaison80 m²287 850 €3 598
01/09/20257 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison97 m²282 000 €2 907
24/07/202519 Rue Jean Jacques Rousseau 59320 SequedinMaison94 m²300 000 €3 191
08/07/202561 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison144 m²444 000 €3 083
07/07/202521 Rue De Maupassant 59320 SequedinMaison100 m²322 650 €3 227
20/06/20257 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²180 000 €2 169
16/06/202513 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison119 m²281 400 €2 365
28/04/202535 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison98 m²259 450 €2 647
07/03/202514 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²218 100 €2 628
16/01/20259 Rue Du Chemin Noir 59320 SequedinMaison56 m²40 000 €714
19/12/202432 Rue D Hallennes 59320 SequedinMaison83 m²240 000 €2 892
18/12/20249 Rue Racine 59320 SequedinMaison87 m²190 200 €2 186
13/12/202441 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison112 m²324 900 €2 901
09/12/20241 Rue Claude Debussy 59320 SequedinMaison117 m²270 000 €2 308