Signal Vente

5 Rue de l'Églantier 59830 Wannehain

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2659E1450166C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Wannehain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 283 – 387 724 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue De L Ecole 59830 WannehainMaison115 m²370 000 €3 217
29/10/202520 Rue Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison104 m²370 000 €3 558
29/10/202530 Rue Des Charmes 59830 WannehainMaison79 m²261 900 €3 315
26/09/2025230 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison95 m²351 000 €3 695
04/09/20251 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²143 000 €1 416
21/08/20257 Rue De L Ecole 59830 WannehainMaison135 m²410 000 €3 037
29/07/202585 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison169 m²500 000 €2 959
27/06/202563 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²231 000 €4 529
21/03/202511 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison119 m²385 000 €3 235
20/03/2025214 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison107 m²323 000 €3 019
31/01/20252 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²197 000 €1 950
17/09/202415 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison135 m²448 000 €3 319
11/09/202490 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison74 m²248 000 €3 351
27/08/2024417 Rue Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison79 m²280 760 €3 554
12/08/202447 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison128 m²335 000 €2 617