Signal Vente

10 Rue Proudhon Impasse Brouillard 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)

G énergieE GESn° 2659E1448567P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 367 – 124 866 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025250 Rue Ledru Rollin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²30 000 €370
27/10/202593 B Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²137 000 €1 713
25/08/2025257 Rue Ledru Rollin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²190 000 €2 375
23/06/202510 Rue Proudhon Res Mozart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison100 m²200 300 €2 003
15/04/2025208 Rue Ledru Rollin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison132 m²165 000 €1 250
17/01/20253 Q Rue E Zola Cour Laymond 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison71 m²97 000 €1 366
02/12/202462 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison57 m²125 000 €2 193
02/12/202462 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison45 m²125 000 €2 778
20/09/2024253 Rue Ledru Rollin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison141 m²98 000 €695
13/08/2024116 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison91 m²90 000 €989
10/06/202481 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison140 m²165 000 €1 179
31/05/2024122 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison38 m²97 000 €2 553
31/01/202484 B Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²44 000 €550
18/12/202317 Rue Des Genets 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison99 m²225 000 €2 273