Signal Vente

25 Sentier de la Gare 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieC GESn° 2659E1448160Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 206 – 91 807 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202532 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²104 000 €1 268
04/12/202525 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²50 000 €610
21/11/20257 Pas Largilliere 59129 Avesnes-les-AubertMaison67 m²45 000 €672
04/11/20252 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison139 m²136 000 €978
16/09/202586 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison61 m²95 000 €1 557
29/08/20259 Sen De La Gare 59129 Avesnes-les-AubertMaison91 m²101 000 €1 110
11/06/20259 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison45 m²34 000 €756
24/04/20252 Av Jules Guesde 59129 Avesnes-les-AubertMaison59 m²131 000 €2 220
27/12/20249 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison111 m²209 650 €1 889
26/12/202449 Av Jules Guesde 59129 Avesnes-les-AubertMaison88 m²53 000 €602
23/12/20244 Av Jules Guesde 59129 Avesnes-les-AubertMaison128 m²187 750 €1 467
21/10/202420 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison165 m²80 000 €485
16/10/20248 Cr De La Gare 59129 Avesnes-les-AubertMaison120 m²157 400 €1 312
06/09/202426 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison89 m²189 500 €2 129
06/09/202428 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison38 m²189 500 €4 987