Signal Vente

50 Rue Faidherbe 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

G énergieC GESn° 2659E1446772O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 344 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 401 – 79 123 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025134 B Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison106 m²138 000 €1 302
16/10/202513 Rue De Croy 59278 EscautpontMaison89 m²138 000 €1 551
28/08/202513 Rue Henri Legrand 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison103 m²132 750 €1 289
30/07/202567 Rue Neuve 59278 EscautpontMaison89 m²72 980 €820
15/07/202456 Rue Chabaud Latour 59278 EscautpontMaison66 m²59 898 €908
10/07/202461 Rue Neuve 59278 EscautpontMaison66 m²76 000 €1 152
02/05/2024746 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison48 m²31 000 €646
24/04/2024179 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison70 m²169 000 €2 414
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison67 m²72 000 €1 075
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison66 m²72 000 €1 091
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²72 000 €889
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²72 000 €900
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison68 m²72 000 €1 059
14/12/2023148 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontAppartement46 m²155 000 €3 370
07/12/202313 Rue De Croy 59278 EscautpontMaison89 m²72 980 €820