Signal Vente

32 Rue des Patriotes 59115 Leers

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieA GESn° 2659E1441598O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Leers (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 444 – 241 174 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison60 m²250 000 €4 167
23/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison97 m²140 000 €1 443
01/12/20257 A Rue De Nechin 59115 LeersMaison96 m²440 000 €4 583
07/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison76 m²163 125 €2 146
03/11/202531 Rue De Nechin 59115 LeersMaison158 m²260 000 €1 646
23/10/20252 Rue De La Marne 59115 LeersMaison129 m²438 200 €3 397
23/09/202550 Rue Leon Gambetta 59115 LeersMaison74 m²240 000 €3 243
29/08/20257 Rue Jean Deprat 59115 LeersAppartement44 m²139 000 €3 159
30/07/202543 Rue Marceau 59115 LeersMaison80 m²210 000 €2 625
29/07/202526 Rue Boileau 59115 LeersMaison113 m²350 000 €3 097
25/07/202533 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison93 m²236 000 €2 538
21/07/202523 T Rue Marceau 59115 LeersMaison93 m²250 000 €2 688
30/06/202517 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison56 m²160 000 €2 857
27/06/202513 Pl Lucien Demonchaux 59115 LeersMaison60 m²155 000 €2 583
16/06/202540 Rue Leon Gambetta 59115 LeersMaison85 m²151 500 €1 782