Signal Vente

2 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieD GESn° 2659E1440056G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Chéreng (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation508 390 – 596 806 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20258 Rue De Verdun 59152 ChérengMaison107 m²440 000 €4 112
21/07/202525 Rue De Verdun 59152 ChérengMaison107 m²390 500 €3 650
30/04/202545 Rte Nationale 59152 ChérengMaison80 m²409 581 €5 120
29/04/202521 Rte Nationale 59152 ChérengMaison36 m²171 000 €4 750
06/02/20256 Rue Leon Leuridan 59152 ChérengMaison130 m²561 150 €4 317
05/12/20248 Rue Du Doc Schweitzer 59152 ChérengMaison90 m²500 000 €5 556
08/11/202414 Rue De La Ferme Cauuet 59152 ChérengMaison76 m²335 000 €4 408
08/11/20247 Rue Du Chateau 59152 ChérengMaison90 m²273 000 €3 033
20/09/202420 Rte Nationale 59152 ChérengMaison80 m²230 000 €2 875
16/09/202422 Rte Nationale 59152 ChérengMaison101 m²310 000 €3 069
31/05/20248 Carriere Droulers 59152 ChérengMaison64 m²225 000 €3 516
30/05/202414 Rue Arthur Bearez 59152 ChérengMaison74 m²360 000 €4 865
23/02/202410 All Pablo Picasso 59152 ChérengMaison121 m²475 000 €3 926