Signal Vente

11 Allee de la Douve 59840 Lompret

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2659E1438005J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Lompret (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation455 360 – 534 553 €
Soit3 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202561 Rue Du President Kennedy 59130 LambersartMaison97 m²327 600 €3 377
31/10/202512 Rue De Bruxelles 59130 LambersartMaison121 m²325 000 €2 686
17/10/202559 Av Viersen 59130 LambersartMaison83 m²215 000 €2 590
15/10/20251 Rue Pasteur 59840 LompretMaison92 m²415 370 €4 515
08/10/202545 Av Viersen 59130 LambersartMaison112 m²361 500 €3 228
05/09/202556 Av Viersen 59130 LambersartMaison101 m²298 670 €2 957
28/08/20251 All De La Tamise 59130 LambersartMaison97 m²165 000 €1 701
28/08/20251 All De La Tamise 59130 LambersartMaison97 m²335 000 €3 454
28/08/20251 All De La Tamise 59130 LambersartMaison97 m²165 000 €1 701
04/07/202517 Rue Du Marechal Leclerc 59840 LompretMaison144 m²294 000 €2 042
26/06/202512 Rue De La Haye 59130 LambersartMaison131 m²266 000 €2 031
23/04/20258 Rue Pasteur 59840 LompretMaison63 m²266 000 €4 222
17/04/20255 Rue Gustave Nadaud 59130 LambersartAppartement60 m²245 001 €4 083
25/03/202515 Rue De Verdun 59840 LompretMaison83 m²195 000 €2 349
07/03/202510 Rue De La Haye 59130 LambersartMaison121 m²260 000 €2 149