Signal Vente

8 Place Roger Salengro 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

E énergieB GESn° 2659E1437305L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 825 – 260 403 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Voltaire 59195 HérinMaison74 m²30 000 €405
31/10/202512 Pl Henri Durre 59195 HérinMaison105 m²127 000 €1 210
20/05/20257 Rue Voltaire Sent Valenciennes 59195 HérinMaison101 m²168 200 €1 665
30/04/20251 Rue Auguste Caron Cour Bocaert 59195 HérinMaison30 m²49 900 €1 663
30/04/20252 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison135 m²173 000 €1 281
28/04/20251 B Rue Suzanne Lannoy Blin 59195 HérinMaison80 m²68 000 €850
28/03/202512 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison60 m²105 000 €1 750
27/03/202552 Rue Jules Guesde 59195 HérinMaison103 m²203 000 €1 971
20/03/20252 Rue J Jaures Cour Mennechez 59195 HérinMaison79 m²121 300 €1 535
14/02/202513 Rue Voltaire 59195 HérinMaison79 m²106 150 €1 344
24/01/20259 Rue Voltaire Cour Duponthieu 59195 HérinMaison50 m²45 000 €900
15/01/202514 Rue Voltaire 59195 HérinMaison120 m²156 800 €1 307
24/12/20249 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison96 m²37 000 €385
24/12/202411 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison90 m²37 000 €411
11/12/202417 Rue Voltaire 59195 HérinMaison108 m²205 000 €1 898