Signal Vente

49 Rue Paul Lafargue 59220 Denain

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2659E1434104I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 820 – 151 223 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Paul Lafargue 59220 DenainMaison84 m²62 500 €744
04/12/202547 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison66 m²45 000 €682
22/10/202539 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison63 m²43 000 €683
15/10/202512 All Denis Papin 59220 DenainMaison89 m²116 050 €1 304
14/10/202584 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison71 m²56 000 €789
01/08/2025174 Rue Louis Petit 59220 DenainMaison97 m²71 900 €741
09/07/2025235 Rue Louis Petit 59220 DenainMaison86 m²105 000 €1 221
26/06/2025239 Rue Louis Petit 59220 DenainMaison95 m²130 000 €1 368
24/06/20259 All Thomas 59220 DenainMaison134 m²102 500 €765
16/06/202510 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison81 m²49 000 €605
11/06/202586 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison67 m²36 500 €545
10/06/202566 Rue Ernest Renan 59220 DenainMaison46 m²42 000 €913
06/06/202510 Rue Faidherbe 59220 DenainMaison70 m²92 500 €1 321
22/04/202567 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison73 m²55 000 €753
11/04/202543 Rue Ernest Renan 59220 DenainMaison90 m²43 000 €478