Signal Vente

18 Rue Roger Denis 59530 Villers-Pol

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2659E1433538O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Villers-Pol (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 724 – 110 023 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251626 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison126 m²165 000 €1 310
18/11/20251569 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison142 m²286 400 €2 017
17/09/202511 A Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison61 m²120 000 €1 967
21/08/20256 Rue Du Marais Baudry 59530 Villers-PolMaison252 m²453 000 €1 798
12/06/20256 Rue Roger Denis 59530 Villers-PolMaison83 m²84 000 €1 012
08/04/20251 Place Abbe Lehut 59530 Villers-PolMaison102 m²211 200 €2 071
26/03/202515 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison141 m²196 000 €1 390
13/03/20257 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison134 m²192 225 €1 435
26/12/202423 Rue H-Andre Berthe 59530 Villers-PolMaison68 m²65 000 €956
18/10/20242 Rue H-Andre Berthe 59530 Villers-PolMaison338 m²310 000 €917
16/09/20249 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison109 m²110 000 €1 009
29/04/20246 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison78 m²172 830 €2 216
20/10/20231543 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison158 m²391 000 €2 475