Signal Vente

100 Rue Emile Allard 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieD GESn° 2659E1429655F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 577 – 315 286 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Constant Midavaine 59111 BouchainMaison144 m²41 800 €290
16/12/2025144 Pl Esplanade Ch De Gaulle 59111 BouchainMaison140 m²70 000 €500
04/12/202542 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison70 m²130 000 €1 857
03/11/2025200 Rue Anthenor Cauchy 59111 BouchainMaison122 m²141 000 €1 156
30/10/202525 Bd Louis Havez 59111 BouchainMaison89 m²81 000 €910
09/09/202526 Rue Leopold Desbrosses 59111 BouchainMaison52 m²60 000 €1 154
30/07/20259 Rue Cesar Dronsart 59111 BouchainMaison118 m²170 150 €1 442
19/06/2025621 Rue Hubert Gallez 59111 BouchainMaison85 m²5 582 664 €65 678
18/06/2025621 Rue Hubert Gallez 59111 BouchainMaison85 m²250 000 €2 941
12/06/202566 Rue D Ostrevant 59111 BouchainMaison84 m²123 000 €1 464
19/05/2025102 Vc Digue Francois Poulain 59111 BouchainMaison88 m²96 000 €1 091
05/03/202531 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison153 m²93 000 €608
15/01/202510 Pl Esplanade Ch De Gaulle 59111 BouchainMaison133 m²219 900 €1 653
30/12/2024169 Bd Louis Havez 59111 BouchainMaison97 m²220 000 €2 268
29/08/2024109 Bd Louis Havez 59111 BouchainMaison125 m²210 550 €1 684