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49 Rue du 8 Mai 59253 La Gorgue

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2659E1422796K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement075 m²CB16033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à La Gorgue (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 903 – 150 147 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du 8 Mai 59253 La GorgueMaison128 m²190 000 €1 484
24/12/202543 Rue Du 8 Mai 59253 La GorgueMaison144 m²160 100 €1 112
18/12/20252 Rue Auguste Noel 59253 La GorgueMaison119 m²124 000 €1 042
21/11/202511 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison64 m²95 000 €1 484
18/08/202532 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison100 m²205 000 €2 050
29/07/202534 B Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison133 m²263 000 €1 977
13/06/202537 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison133 m²208 000 €1 564
05/06/20257 Rue Du Duc De Berry 59253 La GorgueMaison118 m²161 000 €1 364
17/04/202532 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²115 000 €1 237
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison91 m²132 000 €1 451
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison48 m²132 000 €2 750
13/03/202518 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison91 m²116 000 €1 275
13/03/202560 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison90 m²118 000 €1 311
26/02/202552 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison89 m²85 000 €955
09/12/20247 Rue D En Bas 59253 La GorgueMaison71 m²50 000 €704