Signal Vente

7ter Rue de Merbes 59164 Marpent

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieC GESn° 2659E1422542Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Marpent (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 199 – 137 581 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Che Des Francais 59164 MarpentMaison96 m²208 000 €2 167
10/11/202514 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison85 m²95 000 €1 118
24/07/20259 Cite Klein 59164 MarpentMaison88 m²85 000 €966
08/07/20256 Rue Faidherbe 59164 MarpentMaison107 m²50 000 €467
20/05/20259 Cite Leo Lagrange 59164 MarpentMaison103 m²152 000 €1 476
07/05/202550 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison130 m²83 000 €638
07/04/20258 Rue De Maubeuge 59164 MarpentMaison97 m²65 000 €670
31/03/20257 Rue Jean Marie Carion 59164 MarpentMaison106 m²81 000 €764
28/01/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison131 m²165 600 €1 264
13/01/202542 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison125 m²95 000 €760
21/10/202422 Rue Jean Baptiste Lebas 59164 MarpentMaison81 m²80 000 €988
19/09/20242 Che Des Francais 59164 MarpentMaison83 m²169 000 €2 036
23/07/202415 Rue Jean Baptiste Lebas 59164 MarpentMaison127 m²185 000 €1 457
16/07/20242 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentAppartement10 m²60 000 €6 000
16/07/20242 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison95 m²60 000 €632