Signal Vente

388 Rue Sadi Carnot 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieD GESn° 2659E1419492I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison094 m²FE33975
11/08/2026maison094 m²EE32568

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 906 – 258 150 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue De La Dreve Du Chateau 59184 Sainghin-en-WeppesMaison89 m²101 624 €1 142
05/12/20255 Rue Louis Aragon 59184 Sainghin-en-WeppesMaison77 m²257 500 €3 344
06/06/20258 Res Jules Verne 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²280 700 €3 119
11/04/202535 Rue Louis Aragon 59184 Sainghin-en-WeppesMaison73 m²226 400 €3 101
15/03/202575 Rue Louis Aragon 59184 Sainghin-en-WeppesMaison76 m²195 000 €2 566
08/01/2025538 Rue Sadi Carnot 59184 Sainghin-en-WeppesMaison69 m²251 900 €3 651
30/09/202443 Rue Louis Aragon 59184 Sainghin-en-WeppesMaison70 m²100 000 €1 429
31/07/202461 Rue Louis Aragon 59184 Sainghin-en-WeppesMaison73 m²230 000 €3 151
22/02/202499 Rue Sadi Carnot 59184 Sainghin-en-WeppesMaison60 m²146 200 €2 437