Signal Vente

2 Rue des Coquelicots 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

B énergieA GESn° 2659E1419098E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 879 – 356 728 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20254 Rue Des Violettes 59136 WavrinMaison141 m²204 800 €1 452
28/07/20251 Rue Des Eglantines 59136 WavrinMaison87 m²269 000 €3 092
08/07/20253 Rue Laure Cambier 59136 WavrinMaison88 m²408 000 €4 636
14/03/20255 Rue De Larome 59136 WavrinMaison109 m²258 300 €2 370
22/01/202510 Rue Des Silenes 59136 WavrinMaison101 m²258 000 €2 554
12/12/202442 Rue Des Coquelicots 59136 WavrinMaison75 m²247 500 €3 300
28/10/20241 Rue Des Joncs 59136 WavrinMaison115 m²328 300 €2 855
18/10/202482 Rue Raymond Poincare 59136 WavrinMaison67 m²104 000 €1 552
06/09/20241 Rue Laure Cambier 59136 WavrinMaison88 m²366 000 €4 159
19/08/20241 Rue Des Bleuets 59136 WavrinMaison90 m²277 000 €3 078
26/07/202414 Rue Des Orchidees 59136 WavrinMaison111 m²311 570 €2 807
03/06/20243 Rue Des Bruyeres 59136 WavrinMaison101 m²257 000 €2 545
04/04/202421 Rue Des Jonquilles 59136 WavrinMaison80 m²289 000 €3 613
02/11/202326 Rue Des Eglantines 59136 WavrinMaison87 m²265 150 €3 048
31/10/202314 Rue De Larome 59136 WavrinMaison125 m²375 000 €3 000