23 Rue Paul Vaillant-couturier 59770 Marly
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2659E1403545Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 413 – 110 832 €
Soit1 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6 All Jean Fragonard 59770 Marly | Maison | 101 m² | 104 800 € | 1 038 |
| 15/09/2025 | 65 Rte D Aulnoy 59770 Marly | Maison | 82 m² | 152 800 € | 1 863 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz 59300 Valenciennes | Maison | 69 m² | 136 500 € | 1 978 |
| 12/08/2025 | 98 Rte D Aulnoy 59300 Valenciennes | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 |
| 28/07/2025 | 9 Rue Jean Mermoz 59300 Valenciennes | Maison | 96 m² | 227 000 € | 2 365 |
| 15/07/2025 | 29 Rue Raux 59770 Marly | Maison | 107 m² | 152 000 € | 1 421 |
| 10/06/2025 | 29 Rue Jean Mermoz 59300 Valenciennes | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 |
| 16/01/2025 | 239 Av De Reims 59300 Valenciennes | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 06/08/2024 | 63 Rte D Aulnoy 59770 Marly | Maison | 97 m² | 157 500 € | 1 624 |
| 24/07/2024 | 26 Rue Jean Mermoz 59300 Valenciennes | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 15/07/2024 | 249 Av De Reims 59300 Valenciennes | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 |
| 05/06/2024 | 3 A Rue De Champagne 59770 Marly | Maison | 66 m² | 148 500 € | 2 250 |
| 15/05/2024 | 53 Rue P Vaillant Couturier 59770 Marly | Maison | 94 m² | 78 500 € | 835 |
| 30/04/2024 | 2 B Rue Camelinat 59770 Marly | Maison | 110 m² | 185 500 € | 1 686 |
| 17/04/2024 | 12 All Jean Fragonard 59770 Marly | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |