Signal Vente

426 Rue André Boulloche 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2659E1403311Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison089 m²DD15535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 301 – 210 484 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202588 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison115 m²226 650 €1 971
25/07/2025132 Rue Du Levant 59279 Loon-PlageMaison82 m²236 000 €2 878
07/07/2025274 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison97 m²210 000 €2 165
02/07/2025384 Rue Des Manoirs 59279 Loon-PlageMaison91 m²155 000 €1 703
05/06/2025233 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison95 m²215 000 €2 263
10/02/2025190 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison83 m²217 000 €2 614
31/01/202582 Rue Andre Boulloche 59279 Loon-PlageMaison92 m²210 000 €2 283
08/10/2024415 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison123 m²220 000 €1 789
26/08/202435 Rue Des Charmilles 59279 Loon-PlageMaison88 m²165 000 €1 875
23/07/2024150 Rue Du Levant 59279 Loon-PlageMaison107 m²222 000 €2 075
16/05/20249 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-PlageMaison90 m²155 000 €1 722
05/04/2024439 Rue Francois Mitterrand 59279 Loon-PlageMaison93 m²155 000 €1 667
25/03/202471 Imp De La Petite Chapelle 59279 Loon-PlageMaison141 m²239 000 €1 695
19/02/2024148 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-PlageMaison88 m²163 400 €1 857
30/11/2023108 Rue Des Saules 59279 Loon-PlageMaison129 m²254 000 €1 969