Signal Vente

86b Rue de Tournai 59780 Baisieux

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2659E1401375N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 749 – 350 706 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 All Du Houblon 59780 BaisieuxMaison69 m²244 000 €3 536
24/09/202548 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison95 m²217 000 €2 284
19/09/20252 Rue Du Moulin 59780 BaisieuxMaison31 m²85 000 €2 742
15/09/202513 Rue Du Docteur Calmette 59780 BaisieuxMaison37 m²80 000 €2 162
14/08/20251 Rue Du Moulin 59780 BaisieuxMaison102 m²351 500 €3 446
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement30 m²560 000 €18 667
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement41 m²560 000 €13 659
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement39 m²560 000 €14 359
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement53 m²560 000 €10 566
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement45 m²560 000 €12 444
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement67 m²560 000 €8 358
21/07/202598 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison75 m²131 900 €1 759
18/03/2025106 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison77 m²180 000 €2 338
24/12/202420 Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison80 m²170 000 €2 125
13/12/202413 Rue De Camphin 59780 BaisieuxMaison112 m²351 000 €3 134