Signal Vente

84 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2659E1399467D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 188 – 142 264 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202529 Rue Leon Simon 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²50 000 €641
07/07/20255 Rue Martha Desrumaux 59293 Neuville-sur-EscautMaison102 m²182 000 €1 784
28/04/202599 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²76 460 €968
31/10/202484 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison119 m²103 450 €869
07/09/202478 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²159 310 €2 042
10/07/202429 Rue Du 8 Mai 1945 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²60 000 €619
10/07/202429 Rue Du 8 Mai 1945 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²60 000 €714
10/07/20242 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison67 m²60 000 €896
10/07/20242 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²60 000 €714
10/07/20241 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²60 000 €619
10/07/20241 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison69 m²60 000 €870
10/07/20241 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²60 000 €714
10/07/202486 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison154 m²267 400 €1 736
21/05/20244 Rue Leon Simon 59293 Neuville-sur-EscautMaison87 m²108 000 €1 241
01/02/202461 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison108 m²167 000 €1 546