Signal Vente

70 Rue Emile Brasselet 59620 Leval

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieD GESn° 2659E1398804Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 639 €/m² à Leval (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 957 – 149 037 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Res Bellevue 59620 LevalMaison71 m²102 000 €1 437
18/11/202521 Res Didier Eloi 59620 LevalMaison103 m²135 300 €1 314
08/10/202554 Res Didier Eloi 59620 LevalMaison93 m²65 010 €699
29/09/2025100 Rue Emile Brasselet 59620 LevalMaison80 m²85 000 €1 063
08/08/202553 Res Didier Eloi 59620 LevalMaison92 m²155 000 €1 685
30/07/202513 Rue Du Depot 59620 LevalMaison81 m²229 500 €2 833
27/06/202515 Res Bellevue 59620 LevalMaison122 m²141 000 €1 156
22/05/202519 Res Bellevue 59620 LevalMaison95 m²83 000 €874
20/03/2025218 Rue De La Resistance 59620 LevalMaison64 m²77 000 €1 203
02/12/202428 Rue Du Depot 59620 LevalMaison88 m²100 000 €1 136
23/11/202434 Rue Ferrer 59620 Aulnoye-AymeriesMaison76 m²108 000 €1 421
23/11/202434 Rue Ferrer 59620 LevalMaison12 m²108 000 €9 000
05/11/202424 Rue Du Depot 59620 LevalMaison88 m²90 000 €1 023
31/10/202436 Rue Ferrer 59620 Aulnoye-AymeriesMaison69 m²90 000 €1 304
31/10/202436 Rue Ferrer 59620 LevalMaison12 m²90 000 €7 500