Signal Vente

27 Rue Émile Zola 59260 Lezennes

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieB GESn° 2659E1396520U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Lezennes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 905 – 144 280 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement40 m²186 000 €4 650
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement32 m²186 000 €5 813
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison55 m²186 000 €3 382
03/12/202558 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison74 m²221 000 €2 986
03/12/202522 Rue Faidherbe 59260 LezennesAppartement37 m²131 450 €3 553
15/10/202527 Rue Paul Vaillant Couturier 59260 LezennesMaison60 m²277 000 €4 617
26/09/20255 Vc Delerue 59260 LezennesMaison177 m²507 390 €2 867
26/09/202527 Rue Gambetta 59260 LezennesMaison149 m²368 000 €2 470
29/08/202513 Rue Des Chasses Marees 59260 LezennesMaison92 m²239 100 €2 599
08/08/20259 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison45 m²300 000 €6 667
25/07/202562 Rue Emile Zola 59260 LezennesMaison72 m²163 000 €2 264
10/07/202515 Rue Pasteur 59260 LezennesMaison109 m²188 000 €1 725
09/07/202521 Che De Meurchin 59260 LezennesMaison102 m²343 500 €3 368
19/06/202545 Rue Emile Zola 59260 LezennesMaison95 m²345 014 €3 632
11/06/202516 Rue Sadi Carnot 59260 LezennesMaison88 m²135 000 €1 534