Signal Vente

98 Rue Carnot 59580 Aniche

Maison · 49 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieG GESn° 2659E1395893R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation666 kWh/m²/an
Émissions206 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Aniche (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 830 – 58 496 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202548 Rue Carnot 59580 AnicheMaison122 m²170 650 €1 399
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison48 m²135 000 €2 813
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison41 m²135 000 €3 293
03/12/20254 A Pl Berrioz 59580 AnicheMaison60 m²135 000 €2 250
03/12/20254 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison80 m²135 000 €1 688
28/11/202511 Rue Carnot 59580 AnicheMaison83 m²93 750 €1 130
19/11/202573 Rue Du General Delestraint 59580 AnicheMaison80 m²114 000 €1 425
02/10/202542 Rue Du General Delestraint 59580 AnicheMaison75 m²47 000 €627
29/09/202513 Rue Saint Martin 59580 AnicheMaison110 m²92 000 €836
25/09/202528 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison130 m²145 000 €1 115
05/09/202535 Rue Jules Ferry 59580 AnicheMaison102 m²155 000 €1 520
14/08/202512 A Rue Elie Fendali 59580 AnicheAppartement60 m²97 000 €1 617
29/07/20251 B Rue Carnot 59580 AnicheMaison87 m²154 000 €1 770
29/07/20251 B Rue Carnot 59580 AnicheMaison62 m²154 000 €2 484
24/07/20253 Rue Saint Martin 59580 AnicheMaison71 m²117 000 €1 648