Signal Vente

37 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2659E1395383B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Bousbecque (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 656 – 224 988 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue De Linselles 59166 BousbecqueMaison72 m²80 000 €1 111
29/10/202529 Av Des Jonquilles 59166 BousbecqueMaison175 m²411 900 €2 354
16/10/202560 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison90 m²213 000 €2 367
16/10/202514 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison115 m²78 000 €678
26/09/202512 Rue Des Archers 59166 BousbecqueMaison100 m²324 800 €3 248
25/09/20255 Clos Saint Martin 59166 BousbecqueMaison208 m²540 000 €2 596
18/09/202517 Av Des Jonquilles 59166 BousbecqueMaison109 m²326 300 €2 994
17/09/20257 B Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison71 m²214 500 €3 021
29/08/20255 All Mozart 59166 BousbecqueMaison142 m²377 250 €2 657
05/08/202520 C Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison190 m²579 500 €3 050
25/07/202536 Rue Du Mal Foch 59166 BousbecqueMaison91 m²276 750 €3 041
30/06/20258 Av Des Jonquilles 59166 BousbecqueMaison137 m²295 000 €2 153
27/06/202538 Rue Du Chateau 59166 BousbecqueMaison127 m²195 780 €1 542
06/06/20253 Rue De Flandre 59166 BousbecqueMaison109 m²384 700 €3 529
30/04/202572 E Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison60 m²136 000 €2 267