Signal Vente

11 Rue des Ormes 59133 Phalempin

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieD GESn° 2659E1393576O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 780 €/m² à Phalempin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 143 – 285 429 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202568 A Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison89 m²225 000 €2 528
26/11/20253 Rue Des Marronniers 59133 PhalempinMaison101 m²225 000 €2 228
16/10/202599 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison96 m²272 850 €2 842
12/09/202541 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison69 m²176 000 €2 551
29/08/202543 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison147 m²355 000 €2 415
25/07/202552 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison106 m²324 000 €3 057
30/04/202548 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison96 m²260 000 €2 708
07/03/202520 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison96 m²210 000 €2 188
14/02/202529 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison117 m²270 000 €2 308
28/01/202513 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison90 m²268 000 €2 978
09/01/202565 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison168 m²815 000 €4 851
29/10/202412 Rue Des Nefliers 59133 PhalempinMaison90 m²215 000 €2 389
17/10/202421 Rue Du Carembault 59133 PhalempinMaison104 m²275 000 €2 644
30/08/20241 Rue Du Ponchelet 59133 PhalempinMaison139 m²358 000 €2 576
15/07/20247 Rue Gauthier 59133 PhalempinMaison121 m²263 000 €2 174