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2 Allee des Pins 59115 Leers

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2659E1393018C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 231 – 485 097 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 Rue Hoche 59115 LeersMaison86 m²242 470 €2 819
15/10/20257 Rue Honore De Balzac 59115 LeersMaison98 m²279 000 €2 847
12/09/202575 5 Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison74 m²290 000 €3 919
28/07/202516 Rue Des Peupliers 59115 LeersMaison131 m²325 000 €2 481
03/07/202555 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison109 m²250 000 €2 294
31/03/202566 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison146 m²380 800 €2 608
20/03/202560 Rue Hoche 59115 LeersMaison72 m²178 500 €2 479
06/02/202522 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 59115 LeersAppartement50 m²175 500 €3 510
26/11/202439 B Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison169 m²529 500 €3 133
01/10/20242 Rue Hoche 59115 LeersMaison113 m²269 870 €2 388
25/09/20246 Rue Du Moulin 59115 LeersMaison82 m²300 000 €3 659
07/08/202437 Rue Des Peupliers 59115 LeersMaison103 m²335 000 €3 252
02/08/202412 Rue Honore De Balzac 59115 LeersMaison98 m²280 000 €2 857
02/08/202475 E Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison95 m²204 600 €2 154
15/07/202478 Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison121 m²477 000 €3 942