Signal Vente

309 Rue Dussart 59460 Jeumont

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieF GESn° 2659E1392867H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Jeumont (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 865 – 101 972 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025189 Rue Paul Lecat 59460 JeumontMaison105 m²57 000 €543
17/10/2025291 Rue Paul Lecat 59460 JeumontMaison85 m²105 000 €1 235
29/09/2025140 Rue Victor Hugo 59460 JeumontMaison160 m²400 000 €2 500
26/09/2025266 Rue Dussart 59460 JeumontMaison70 m²186 500 €2 664
25/06/2025529 Rue Leon Blum 59460 JeumontMaison218 m²143 000 €656
21/06/202536 Rue Jean Baptiste Lebas 59460 JeumontMaison69 m²75 050 €1 088
14/04/202552 Rue Leon Blum 59460 JeumontMaison71 m²50 000 €704
02/04/202596 Rue Dussart 59460 JeumontMaison69 m²65 000 €942
07/03/2025154 Rue De La Paix 59460 JeumontMaison58 m²38 357 €661
05/03/2025190 Rue Dussart 59460 JeumontMaison75 m²130 000 €1 733
13/12/2024291 Rue Paul Lecat 59460 JeumontMaison85 m²40 000 €471
22/11/2024254 Rue Gustave Lubin 59460 JeumontMaison79 m²55 000 €696
08/11/2024269 Rue Gustave Lubin 59460 JeumontMaison75 m²43 000 €573
03/06/2024362 Rue Leon Blum 59460 JeumontMaison39 m²60 000 €1 538
03/06/2024340 Rue Leon Blum 59460 JeumontMaison114 m²60 000 €526