Signal Vente

173 Rue de la Republique 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

G énergieG GESn° 2659E1391936M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 198 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 644 – 200 321 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251235 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison101 m²217 000 €2 149
22/11/2025201 Rue De La Republique 59400 Fontaine-Notre-DameMaison75 m²68 000 €907
02/10/2025265 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²94 000 €940
05/09/20255 Rue Du Moulin Antoine 59400 Fontaine-Notre-DameMaison106 m²180 000 €1 698
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²185 000 €1 468
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement25 m²185 000 €7 400
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement162 m²185 000 €1 142
30/06/20251207 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²160 000 €1 270
06/06/202523 Rue Du Moulin Antoine 59400 Fontaine-Notre-DameMaison94 m²220 000 €2 340
14/04/2025130 Rue Victor Hugo 59400 Fontaine-Notre-DameMaison87 m²165 000 €1 897
28/03/2025182 Rue Jules Ferry 59400 Fontaine-Notre-DameMaison99 m²50 000 €505
28/10/2024270 Rue De La Republique 59400 Fontaine-Notre-DameMaison77 m²283 275 €3 679
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement162 m²88 000 €543
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement25 m²88 000 €3 520
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²88 000 €698