Signal Vente

137 Rue de Bruxelles 59540 Caudry

Maison · 98 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieE GESn° 2659E1390537R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1931
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 946 – 113 806 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202585 Rue Voltaire 59540 CaudryMaison62 m²38 360 €619
21/11/202524 Rue Jardines 59540 CaudryMaison84 m²92 000 €1 095
05/11/20252 E Rue D Anvers 59540 CaudryMaison99 m²237 700 €2 401
24/09/202520 Rue Jardines 59540 CaudryMaison121 m²73 500 €607
19/09/202512 Rue D Anvers 59540 CaudryMaison84 m²52 000 €619
24/06/202582 Rue De Bruxelles 59540 CaudryMaison56 m²70 100 €1 252
20/06/202588 Rue De Bruxelles 59540 CaudryMaison66 m²36 500 €553
28/05/2025101 Rue De Valenciennes 59540 CaudryMaison70 m²70 000 €1 000
15/04/2025108 Rue De Bruxelles 59540 CaudryMaison69 m²80 000 €1 159
27/03/202593 Rue Voltaire 59540 CaudryMaison56 m²75 000 €1 339
05/12/202476 Rue De Bruxelles 59540 CaudryMaison90 m²63 000 €700
14/11/202415 Rue De Roubaix 59540 CaudryMaison66 m²85 000 €1 288
11/09/202481 B Rue De Valenciennes 59540 CaudryMaison90 m²135 000 €1 500
05/09/202473 Rue Voltaire 59540 CaudryMaison88 m²80 000 €909
11/07/202413 Rue De Roubaix 59540 CaudryMaison55 m²77 000 €1 400