Signal Vente

23 Avenue Henri Barbusse 59172 R ulx

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

B énergieA GESn° 2659E1389695H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026maison0110 m²BA8435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 813 – 235 737 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 B Av Henri Barbusse 59172 RœulxMaison88 m²143 500 €1 631
27/10/20258 Rue Du 8 Mai 1945 59172 RœulxMaison83 m²175 500 €2 114
22/10/202540 Av Henri Barbusse 59172 RœulxMaison80 m²69 730 €872
15/10/202524 Rue Du 19 Mars 1962 59172 RœulxMaison102 m²158 900 €1 558
25/09/20255 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison121 m²182 520 €1 508
11/09/202520 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²70 000 €875
15/05/202557 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison76 m²95 700 €1 259
18/04/202546 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²104 000 €1 300
25/03/202514 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison101 m²103 000 €1 020
03/03/202568 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison88 m²125 400 €1 425
02/12/20248 Rue Louise Michel 59172 RœulxMaison106 m²161 500 €1 524
03/09/20245 Rue Du Pdt Allende 59172 RœulxMaison88 m²85 000 €966
23/08/202432 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²97 000 €1 213
14/08/20246 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison83 m²130 000 €1 566
08/08/202411 Rue Leo Lagrange 59172 RœulxMaison80 m²100 000 €1 250