Signal Vente

4 Rue de la Paturelle 59160 Capinghem

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieB GESn° 2659E1387501X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Capinghem (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 780 – 464 611 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20256 B Rue De L Eglise 59160 CapinghemMaison90 m²300 000 €3 333
08/07/2025125 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison90 m²237 480 €2 639
07/07/202526 Rue Pasteur 59160 CapinghemMaison86 m²218 250 €2 538
20/06/202520 Rue De L Eglise 59160 CapinghemMaison40 m²170 700 €4 268
30/04/202530 Av Augustin Tirant 59160 CapinghemMaison162 m²544 000 €3 358
22/04/202511 Rue Pasteur 59160 CapinghemMaison86 m²204 000 €2 372
11/07/202436 Rue Des Trois Chenes 59160 CapinghemMaison123 m²414 900 €3 373
24/05/20245 Rue De La Paturelle 59160 CapinghemMaison113 m²453 800 €4 016
23/02/20245 Rue D Ennetieres 59160 CapinghemMaison66 m²155 000 €2 348
15/02/20249 Rue D Ennetieres 59160 CapinghemMaison150 m²200 000 €1 333
20/10/202354 Rue De L Eglise 59160 CapinghemMaison99 m²331 700 €3 351