Signal Vente

20 Rue Duchesnois 59880 Saint-Saulve

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2659E1386393H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 871 – 272 197 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison212 m²431 450 €2 035
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement52 m²151 500 €2 913
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement59 m²151 500 €2 568
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
12/12/20253 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement68 m²134 000 €1 971
20/11/20252 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement45 m²114 000 €2 533
04/09/202533 Rue Duchesnois 59880 Saint-SaulveMaison102 m²210 300 €2 062
27/08/202527 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison163 m²160 000 €982
12/08/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement60 m²128 600 €2 143
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
29/07/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement48 m²91 500 €1 906
30/06/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²103 000 €2 102
16/06/202525 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison245 m²671 500 €2 741
03/06/20254 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²94 000 €1 679
19/05/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement83 m²179 400 €2 161