Signal Vente

59 Allée des Fleurs 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2659E1385569P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 579 – 162 680 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202510 All Des Saules 59470 WormhoutMaison106 m²212 135 €2 001
15/10/202522 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison115 m²226 500 €1 970
16/09/20252 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison98 m²175 000 €1 786
29/08/20256 All Des Peupliers 59470 WormhoutMaison83 m²169 500 €2 042
30/06/202514 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison103 m²215 900 €2 096
25/03/202511 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²159 000 €1 916
07/03/202528 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²172 100 €2 073
20/02/202537 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison87 m²142 420 €1 637
24/12/2024647 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison116 m²139 000 €1 198
19/12/202412 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison97 m²169 000 €1 742
12/12/20241 All Des Saules 59470 WormhoutMaison101 m²194 750 €1 928
27/11/202410 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison101 m²148 650 €1 472
27/09/202416 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²155 000 €1 867
25/07/202415 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison83 m²214 750 €2 587
09/07/202442 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²159 460 €1 921