Signal Vente

101 Rue Leon Gambetta 59243 Quarouble

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieG GESn° 2659E1384238K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Quarouble (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 004 – 127 961 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue Pasteur 59243 QuaroubleMaison150 m²251 000 €1 673
29/09/202513 Rue Des Camelias 59243 QuaroubleMaison86 m²195 000 €2 267
12/08/20251 Imp Des Roses 59243 QuaroubleMaison89 m²252 000 €2 831
23/06/202568 Rue Du Colonel Glineur 59243 QuaroubleMaison53 m²47 500 €896
06/06/202551 Rue Jean Jaures 59243 QuaroubleMaison98 m²190 000 €1 939
02/04/20255 Rue Des Ecoles 59243 QuaroubleMaison98 m²158 000 €1 612
03/02/202545 Rue Gambetta 59243 QuaroubleMaison133 m²300 000 €2 256
22/01/202511 Rue Des Camelias 59243 QuaroubleMaison81 m²190 090 €2 347
22/10/2024116 Rue Jean Jaures 59243 QuaroubleMaison75 m²105 000 €1 400
04/10/202483 Rue Gambetta 59243 QuaroubleMaison80 m²128 500 €1 606
24/09/202483 Rue Du Colonel Glineur 59243 QuaroubleMaison145 m²182 000 €1 255
10/04/20245 Imp Albert Plichon 59243 QuaroubleMaison60 m²65 500 €1 092
16/02/2024101 Rue Jean Jaures 59243 QuaroubleMaison174 m²425 700 €2 447
30/01/202437 Rue Jules Ferry 59243 QuaroubleMaison95 m²65 000 €684
26/01/202462 Rue Gambetta 59243 QuaroubleMaison120 m²130 000 €1 083