Signal Vente

126b Rue de Messines 59237 Verlinghem

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2659E1383551Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Verlinghem (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 644 – 520 800 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue Du Pdt Kennedy 59237 VerlinghemMaison93 m²324 200 €3 486
24/09/20255 Rue Du Pdt Kennedy 59237 VerlinghemMaison108 m²253 350 €2 346
27/06/2025146 Che De Messines 59237 VerlinghemMaison165 m²649 600 €3 937
17/06/20253 Che De Quesnoy 59237 VerlinghemMaison93 m²657 000 €7 065
03/06/2025124 Che De Messines 59237 VerlinghemMaison66 m²251 000 €3 803
16/01/20254 B Rue De Perenchies 59237 VerlinghemMaison135 m²487 219 €3 609
27/12/2024118 Che De Messines 59237 VerlinghemMaison127 m²268 500 €2 114
22/11/20244 Rue De Perenchies 59237 VerlinghemMaison136 m²395 000 €2 904
27/09/20242 Che De La Tuilerie 59237 VerlinghemMaison87 m²365 000 €4 195
02/09/202443 Rue President Pompidou 59237 VerlinghemMaison93 m²284 500 €3 059
16/04/20247 Rue Du Pdt Kennedy 59237 VerlinghemMaison93 m²250 000 €2 688
01/03/202413 Rue Du Pdt Kennedy 59237 VerlinghemMaison126 m²235 000 €1 865
06/02/2024104 Che De Messines 59237 VerlinghemMaison106 m²300 000 €2 830