Signal Vente

8 Rue Waldeck Rousseau 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2659E1379639N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison0138 m²DB23835
22/05/2026maison0138 m²DB23835
22/05/2026maison0138 m²DB23835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 033 – 193 734 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202525 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²50 000 €610
21/11/20257 Pas Largilliere 59129 Avesnes-les-AubertMaison67 m²45 000 €672
04/11/20252 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison139 m²136 000 €978
11/06/20259 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison45 m²34 000 €756
18/04/202525 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison72 m²100 500 €1 396
11/02/202529 Rue Du 8 Mai 1945 59129 Avesnes-les-AubertMaison108 m²99 900 €925
30/01/20255 Rue De L'epoele 59129 Avesnes-les-AubertMaison135 m²283 500 €2 100
29/01/202533 Rue Pasteur 59129 Avesnes-les-AubertMaison80 m²99 800 €1 248
07/01/202595 Rue Faidherbe 59129 Avesnes-les-AubertMaison97 m²99 600 €1 027
31/12/202423 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison175 m²131 000 €749
27/12/20249 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison111 m²209 650 €1 889
26/11/20241 Rue Karl Marx 59129 Avesnes-les-AubertMaison65 m²110 000 €1 692
25/10/202481 Rue Du 8 Mai 1945 59129 Avesnes-les-AubertMaison62 m²79 450 €1 281
06/09/202424 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison77 m²189 500 €2 461
06/09/202426 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison89 m²189 500 €2 129