Signal Vente

6 Rue de la Malcense 59223 Roncq

Maison · 75 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

G énergieD GESn° 2659E1379635J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 999 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 406 – 182 433 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqAppartement72 m²181 000 €2 514
03/12/202529 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqMaison52 m²180 000 €3 462
26/11/2025335 B Rue De Lille 59223 RoncqMaison93 m²210 000 €2 258
20/11/202549 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqMaison142 m²240 500 €1 694
31/10/202512 Rue Des Poilus 59223 RoncqMaison116 m²268 500 €2 315
10/10/202526 Rue De La Latte 59223 RoncqMaison100 m²149 000 €1 490
01/10/202530 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqAppartement56 m²147 000 €2 625
30/09/202527 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqMaison107 m²425 500 €3 977
22/09/202552 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqMaison123 m²85 000 €691
04/09/202516 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqMaison116 m²80 000 €690
02/09/20254 Rue Des Poilus 59223 RoncqAppartement46 m²127 500 €2 772
31/07/20253 Rue Des Poilus 59223 RoncqMaison70 m²181 000 €2 586
25/07/202548 Rue De La Latte 59223 RoncqMaison77 m²210 000 €2 727
21/07/202522 Rue De La Republique 59223 RoncqMaison81 m²300 200 €3 706
27/05/202530 Rue Du Huit Mai 1945 59223 RoncqAppartement75 m²210 000 €2 800